2000年までの賃貸物件に多く採用されていた「3点式ユニットバス」
トイレ・洗面台（洗面ボウル）・浴槽が一体となっているので、
非常に利便性が良く、3点式ユニットバスを好んで使っている方もいらっしゃいます。
3点式ユニットバスが多く採用されていた時代から約30年…
近年では賃貸物件のオーナー様から、老朽化による3点式ユニットバスの
トイレ交換に関するご相談を多くいただきます。
3点式ユニットバスのトイレ交換はなぜ必要なのか
3点式ユニットバスのトイレに不具合が起きていないのであれば、
必ずしも交換をする必要はありません。
しかし、将来的な事を考えてトイレ交換を検討される
賃貸物件のオーナー様も多くいらっしゃいます。
ではなぜ、3点式ユニットバスのトイレ交換が必要なのか。
もし現状でお困りな方へ、困ったときの対処法も解説させていただきます。
リノベーションの一環として必要
採用年にバラつきはあるものの、賃貸物件で使用されている3点式ユニットバスは…
約30年前に採用されたものが多いでしょう。
年季が入ったトイレと新しいトイレでは、お部屋全体に与える影響が大きく異なります。
次の入居者に気持ち良く住んでもらえるように、
「リノベーションの一環としてトイレ交換は必要！」と
考える賃貸物件のオーナー様も多くいらっしゃいます。
修理費の削減のために必要
3点式ユニットバスのトイレの経年劣化による、
水漏れ修理のご相談は年々増えてきています。
１回の修理で済む場合もありますが、修理が頻発することもしばしば。
毎回かかる修理費を削減するために、トイレ交換を検討されるケースも多いです。
困ったときの対処法
「3点式ユニットバスのトイレを交換しよう！」と決心したものの、
使用している3点式ユニットバスのメーカーが倒産していたり…
トイレの品番が見当たらないというケースは多いです。
「うちの物件のはトイレ交換できないのでは…」
と諦めてしまう方も中にはいらっしゃいますが、しかし。
当社では、トイレの写真をメールで送っていただければ！
適合するトイレを見つけ出し、交換できる可能性があります！
在庫がある場合には、最短で即日に交換作業に伺えますので、
ご自身で見つからない場合でも、ぜひ諦めずに当社までご相談ください！
「ふじみ野市で3点式ユニットバスのトイレ交換」の事例紹介
ここから当社でご対応させていただきました。
「ふじみ野市で3点式ユニットバスのトイレ交換」の事例を2件。
ご紹介させていただきます。
【1件目】3点式ユニットバスのトイレの便器・便座・タンクの交換
埼玉県ふじみ野市で、
3点式ユニットバスのトイレ便器・便座・タンクを一式交換した事例です。
【1件目】お問い合わせからご訪問まで
埼玉県ふじみ野市の築30年になる賃貸マンションを管理している
オーナー様より「3点式ユニットバスのトイレだけを交換したいが可能か」
という内容のご相談を受けました。
賃貸オーナー様に詳しい事情をお聴きしましたところ…
当社へ相談する前に他社へ相談をされており、
その際に3点式ユニットバスごと交換する必要があると言われたとのこと。
3点式ユニットバス全部を交換する場合は、
大幅に予算をオーバーしてしまう為に、トイレだけを交換できる
会社を探していたところ、当社のホームページを見つけたとのことでした。
取り急ぎトイレの写真をメールフォームから送っていただいたところ、
思った以上に老朽化が進んでいる印象でしたので、
トイレの便器・便座・タンクすべての交換をした方が良さそうでした。
また、その物件で使用している3点式ユニットバスのメーカーは、
既に倒産していることも分かりました。
しかし、代替できるトイレがすぐに見つかった為に、
その日のうちに代替案をご提案させていただきました。
併せてトイレ一式を交換した場合の費用もお伝えしたところ、
予算内にハマっていたようで、当社にお申し込みいただけることになりました。
代替できるトイレの在庫を持っていましたので、
すぐに作業に入れることをお伝えすると、翌日の交換となりました。
【1件目】交換時の様子
新しく交換する予定のトイレ一式を運び、現場に向かいました。
改めて今回交換する製品・見積もりについてご説明をしたところ、
ご了承いただけましたので、そのまま交換作業に入りました。
空室物件の場合、立ち合いは必須ではございませんが、
今回は賃貸オーナー様の立ち合いのもと交換作業をさせていただきました。
今回は、トイレの便器・便座・タンクすべてを交換したので、
一式取り外しました。
取り外しの際は、床や壁に傷をつけないよう細心の注意を払って作業を進めます。
床や壁の状態はもちろん、床下排水の状況も問題なさそうでしたので、
追加料金も発生せずに製品交換のみで済みました。
スムーズに作業が進み、約2時間ほどで交換作業が完了いたしました。
【1件目】交換後の様子
大きなトラブルが発生することなく、交換作業が完了しました。
トイレの便器・便座・タンク一式が新品になった為、
トイレ全体の清潔感が増し、物件全体の印象も明るくなりました。
賃貸オーナー様からは…
「3点式ユニットバス全体を交換するしかないと思っていたが、
諦めずに色々と探してよかった」
「発注日の翌日の対応もすごく助かりました」と言っていただき、
当社の対応力にご満足いただけましたご様子で、大変嬉しく思います。
最後に問題なくトイレの水が流れるか・水漏れする箇所がないか等
オーナー様にも一緒に確認してもらい、本件の作業は無事に完了となりました。
【2件目】3点式ユニットバスのトイレの「便器のみ」の交換
埼玉県ふじみ野市で、
3点式ユニットバスのトイレの「便器のみ」を交換した事例をご紹介します。
【2件目】問い合わせから訪問まで
埼玉県ふじみ野市の築26年近いアパートの大家様より、
「3点式ユニットバスのトイレの便器が割れてしまった為、
便器のみを交換したいが可能か」という相談を受けました。
詳しくお話を伺うと、トイレの便器に電気シェーバーを落としてしまったようでした。
便器の写真を撮って送ってもらったところ、確かにひび割れしているのが確認できました。
重いものや硬いものを誤って便器に落として、便器が割れてしまうケースは多く見られます。
便器が割れると水漏れが起こる可能性があるので
なるべく早く交換した方が良いことをお伝えしたところ、最短での交換をご希望されました。
現在使用されているトイレと同じ品番の生産は終了していましたが、
代替できるトイレが見つかり、当社にも在庫がありました。
すぐに作業に入れる状況だった為、ご相談いただいた翌日に交換することになりました。
【2件目】交換時に様子
新しく交換する予定のトイレ便座を運び、現座アパートに向かいました。
前日は電話越しで費用を伝えていましたが、当日は書面での見積書をお渡しし、
正式に発注をいただいたので作業に入ります。
今回のお部屋は退去されているお部屋だったので、
大家様の立ち合いも必須ではなく、当社スタッフのみで対応しました。
今回は便器のみの交換だったので、便座だけ取り外しました。
作業時は、壁や床を傷つけないよう細心の注意を払って行います。
【2件目】交換後の様子
無事にトイレの便器交換が終了しました。
最後に、トイレの水が流れるか・水漏れする箇所がないか…
大家様に確認していただき、本件の作業は無事に完了となりました。
大家様からは「相談してから交換まで、非常にスピーディーで感心しました。
他のトイレを交換するときはまたお願いします」と言っていただけました。
まとめ
今回は、
「3点式ユニットバスのトイレ交換はなぜ必要なのか」について解説すると共に…
「埼玉県ふじみ野市で3点式ユニットバスのトイレ交換した事例」を2件ご紹介しました。
3点式ユニットバスのトイレ交換が必要か、もしお悩みの場合は
ぜひ当社までお気軽にご相談ください。
生産が終了してるトイレ交換も、便器だけの交換も、どんな場合でも
経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させていただきます。
ちょっと聴いてみようかな~ くらいの気持ちで
どうぞ、お気軽にお声がけいただければと思います！
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